0.1パーセントの違い

 

 

昨年の8月(H28.8)にフラット35の金利が0.900%となり、

現在は、金利が1.120%(H29.8)と上がっています。

一年で、その差0.22%です。

では、その差0.22%で35年でローンを組むと、どれだけ返済額が変わるのか

シミュレーションしてみたいと思います。

 

パターン①3,000万円の借入、35年ローン、金利0.900%

パターン②3,000万円の借入、35年ローン、金利1.120%

 

①月返済額:83,294円

②月返済額:86,376円

 

①と②の1ヶ月の差、3,079円

 

35年の差、なんと 1,293,190円

 

 

 

0.1%変わるだけでも584,189円です。