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OVOへようこそ

    2018年(平成30年戌年)   ようこそ、OVO 不動産へ &nbsp …

フラット35(2018年10月)

住宅金融支援機構が1日、2018年10月の住宅ローン【フラット35】等 の金利を発表しました。 それによると、 …

税金が高い

税金が高い!!!             &nbs …

養子2/2

    前回は → こちら   今回は、少し掘り下げて   〇実親の相 …

養子1/2

            養子に関する民法上と税法上 …

小規模宅地等について2/2・・・

    前回にひき続き、小規模宅地等についてご説明します。 (前回は → こちら) &nb …

小規模宅地等について1/2・・・

        今回は、 「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計 …

答え(相続)

    前回の問題と答え   問1:第三順位の血族相続人が相続人となる場合におい …

問題です(相続)

    今回は前回からの正誤問題を2問載せてみたいと思います。 ( 前回は → こちら ) …

相続人と法定相続分

    こんにちは。   今回は相続に触れてみたいと思います。 相続は深堀すると …

スタッフブログ:暑中お見舞い

    暑中お見舞い申し上げます。     平素より、弊社ホームページ …

初婚年齢と第1子出生年齢

      こんにちは   今回は、前回に関連して 「初婚年齢と第1子 …

出生率

  こんにちは。   今回は、出生率についての推移を見てみたいと思います。   …

フラット35その2/2

      前回、フラット35の金利について少しふれました。 (前回は、   こ …

フラット35その1/2

    住宅金融支援機構が2日、2018年7月の住宅ローン【フラット35】等の 金利を発表 …

スタッフブログ:歳を感じる今日この頃

      気がつけば、もう一年の半分が過ぎようとしていますね。 毎年 この時期 …

小規模宅地の特例の見直し

  小規模宅地の特例・・・ ざっくり相続税評価額を引き下げる特例になります。 対象者は土地を相続され …

地価公示価格の推移

    前に時価動向を記事にしましたが、 (前回は → こちら)   今回は推移 …

答え(金融政策と金利)

  前回の問題と答え   今回の問題は、前回の問題(前回の問題は → こちら) に関連して …

問題です(金融政策と金利)

    今回の問題は、前回の問題(前回の問題は → こちら) に関連して金融政策に着目して …

消費税率引上げ(住宅税制)

    前の話になりますが、平成28年11月に消費税率10%への 引上げがの再延期に関する …

スタッフブログ:モルトドレッシング

    こんにちわ。   GWはおでかけされましたか?   私はHAW …

ちょっと待って

    前に、一物四価(五価)の記事を上げました。 一物四価(五価)とは → こちら &n …

公正証書作成の手数料

    以前に   「遺言を考えてる」   と相談を受けました。 &n …

スタッフブログ:花粉症

    こんにちわ。     花粉症 杉←終了? ヒノキ←もうすぐ終了 …

子のみ相続の場合の相続税額

    前回   「配偶者と子が相続した場合の相続税額」   をお伝え …

商業地26年ぶりに(地価動向)その2

    先週地価公示の動向をお伝えしましたが、   国土交通省は発表している背景 …

配偶者と子が相続した場合の相続税額

    ご存知の方は多いと思いますが、 H27年より、相続税の基礎控除が引き下げられ、 対 …

3月15日

      3月15日       所得税の確定申 …

賃貸OR持ち家

    こんにちわ、ファイナンシャルプランナーの山田です。   みなさん、持ち家 …

教育資金

    教育資金 前回の資料の差し替えです。前回は → こちら 文部科学省より新しい調査結 …

スタッフブログ:眺望

      先日、仕事で岐阜にいってきました。 普段はインドアですが、仕事となる …

6万円って何?

    仲介手数料とは・・・こちら   なぜ400万円超の仲介手数料は3%に 6 …

仲介手数料が上がる?

              仲介手数料 …

答え(住宅ローン)

      前回の問題と答え 問題   住宅ローンの返済方法には、 主 …

スタッフブログ:研修会

    こんにちわ。 先日、年に数回行われる研修会に行って参りました。   &n …

問題です(住宅ローン)

        住宅ローンの返済方法には、 主に元利均等返済方式と元金 …

可処分所得

        可処分所得とは・・・給与収入ー(所得税・住民税+社会保 …

スタッフブログ:明けまして

      新年あけましておめでとうございます。 OVOの山田でございます。 旧 …

スタッフブログ:今年を振り返る

    こんにちわ。   みなさん、今年もあと2日、なにかとバタバタとしてしまう …

必要な保険

  みなさん。             …

スタッフブログ:法改正

  寒くなってきましたね。 私は暑がりなので、ちょうど良い感じです。 さて、先日不動産の研修会が行わ …

医療控除(セルフメディケーション税制)

      前に、セルフメディケーション税制について投稿しましたが、 (前回のセ …

スタッフブログ:寒い

      寒い         &nb …

医療保険の給付金

                …

厚生年金の保険料UP

    厚生年金の保険料UPが、 平成29年9月分より上がっております 平成29年9月分( …

答え(金利と為替その2)

    前回の問題と答え 問題 円安ドル高になった場合、物価が原則的に (①上昇②下落)し …

          生まれてくるときと、生涯終えるときは、計 …

問題です(金利と為替その2)

      前回、国内金利の問題でしたが、今回は少し難易度を上げて 円安ドル高に …

答え(金利と為替)

      前回の問題と答え 問題 国内金利が上昇すると為替相場(対ドル)は原則 …

0.1パーセントの違い

    0.1パーセントの違い     昨年の8月(H28.8)にフラ …

問題です(金利と為替)

    国内金利が上昇すると為替相場(対ドル)は原則的に (①円高ドル安②円安ドル高)にな …

スタッフブログ:研修会

    私が外出するたびに大雨に恵まれます。(今年の夏は雨が多いですよね)   …

勤労学生控除

        勤労学生控除は、27万円です。 基礎控除は、38万円で …

損害保険と税務(個人)

    個人が受け取る保険金の取り扱い     〇基本的に生命保険も損 …

10種類の所得

        みなさんが給与だっだり、一時的に収入があったり、株で損 …

出口戦略が大切

        出口戦略 さて、昨日賃貸不動産バブルがはじけたとのニュ …

スタッフブログ:暑中見舞い

      暑中お見舞い申し上げます。     平素より、弊 …

退職金を一時金か年金方式を選べる場合

          結論から申し上げます。 一般的な収入や公 …

一物四価(五価)

          一物四価(五価)   日常で私 …

不動産の相続税対策

          前回、間違った相続税対策を投稿しましたが …

配当金を総合課税で申告

  上場株式等の配当金に対する源泉徴収税率が平成26年から平成49年まで20.315%に変更になって …

火災保険と地震保険

  火災保険と地震保険の違いをご存知でしょうか?   今回は保険の特徴を簡単にご説明いたし …

教育資金

教育資金 三大資金の一つである教育資金は比較的把握しやすい資金です。 なぜなら、必要な時期と金額が把握しやすい …

スイッチOTC医薬品

スイッチOTC医薬品とは 医療用医薬品から一般用医薬品に転用された風邪薬、胃腸薬、肩こり、腰痛、鼻炎用内服薬、 …

セルフメディケーション税制とは

セルフメディケーション税制とは セルフメディケーション税制は医療費控除の特例であり、 1年間の一定のスイッチO …

間違った相続税対策

    相続税対策は、借金することではない 昨今、相続税対策でローンを組んで賃貸マンション …

諸費用とは(不動産売却)

諸費用 書類作成費用(司法書士、登記費用など) 不動産売却時に対象となる不動産に抵当権がある場合は、抵当権抹消 …

所得税・住民税とは(不動産売却)

所得税・住民税 課税譲渡所得金額に税率を掛けます。下記参照 ※所得税は10種類あり、不動産売却時の所得は「譲渡 …

印紙税とは(不動産売買契約書)

印紙税 不動産売買契約書に貼付する印紙税が必要です。契約金額により印紙税は異なります。下記参照※1 契約金額 …

仲介手数料とは

仲介手数料 法律により不動産売却を不動産会社に依頼した場合、不動産売却価格によって下記の通りになります。 不動 …

不動産売却時にかかる費用

売却時には、 ・不動産仲介をした不動産会社に支払う 仲介手数料 ・売買契約書に貼付する 印紙税 ・不動産売却益 …

三大資金

   住宅資金 教育資金 老後資金  は人生の三大資金と言われています。 生涯に必要な大きな資金ですが、必要な …

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