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不動産

所得税・住民税とは(不動産売却)

所得税・住民税 課税譲渡所得金額に税率を掛けます。下記参照 ※所得税は10種類あり、不動産売却時の所得は「譲渡所得」(申告分離課税制度)といいます。 所有期間、使用の用途などにもよって特別控除や軽減税率などが異なりますが …

印紙税とは(不動産売買契約書)

印紙税 不動産売買契約書に貼付する印紙税が必要です。契約金額により印紙税は異なります。下記参照※1 契約金額 本則税率 軽減税率 10万円を超え 50万円以下のもの 400円 200円 50万円を超え 100万円以下のも …

仲介手数料とは

仲介手数料 法律により不動産売却を不動産会社に依頼した場合、不動産売却価格によって下記の通りになります。 不動産の売買価格 手数料の上限(税抜) 200万円以下 5% 200万円超 400万円以下 4%+2万円 400万 …

不動産売却時にかかる費用

売却時には、 ・不動産仲介をした不動産会社に支払う 仲介手数料 ・売買契約書に貼付する 印紙税 ・不動産売却益に対しての 所得税 住民税 ・登記費用や司法書士に支払う 諸費用 ・その他の費用が発生する場合もあります。 & …

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